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澳门威尼斯人网上赌博:康怡複式迫2000萬元締紀錄

时间:2018/4/14 0:11:09  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  圖:陳智文(上圓圖)及其弟陳智思兩兄弟堪稱樓市大好友  樓市狂潮日日有樓王,單日最少再添六宗新高,鰂魚涌康怡花園複式最爆,成交價逼2000萬元,呎價逼兩萬元破盡屋苑32年歷史新高;元朗新元朗中心亦歷史性首破千萬。/大公報記者 梁穎賢  全城搶樓潮越演越癲,最後一批覆售居屋逾1...

澳门威尼斯人网上赌博:康怡複式迫2000萬元締紀錄

  圖:陳智文(上圓圖)及其弟陳智思兩兄弟堪稱樓市大好友

  樓市狂潮日日有樓王,單日最少再添六宗新高,鰂魚涌康怡花園複式最爆,成交價逼2000萬元,呎價逼兩萬元破盡屋苑32年歷史新高;元朗新元朗中心亦歷史性首破千萬。/大公報記者 梁穎賢

  全城搶樓潮越演越癲,最後一批覆售居屋逾14萬人狂搶,私樓更無止境地日日狂破頂,藍籌屋苑逐個爆發,鰂魚涌康怡花園最為震撼。中原地產首席分區經理楊文傑表示,康怡花園H座頂層複式戶,原叫價齊頭2000萬元,最終減至1950萬元易手,雖略減價,成交價依然破盡屋苑32年歷史新高。

  新元中造價首爆上千萬元

  據資料顯示,單位實用面積994方呎,另有86方呎平台,三房連士多房,折實呎價19618元,同撲上屋苑歷史新高。土地註冊處資料顯示,業主1992年以424萬元買入,帳面賺1526萬元,升值3.6倍。該家族過去四個月沽出兩伙複式,套現3550萬元,包括去年底沽出G座頂層複式,成交價1600萬元,呎價17021元,可見最新成交呎價四個月勁升15%。

  新界二手屋苑亦都頻破千萬關口。中原分區營業經理王勤學表示,新元朗中心五座低層H室,實用870方呎,建築1018方呎,四房套房間隔,叫價1100萬元,議價至1068萬元成交,為屋苑樓價歷史性首度爆上1000萬元,破盡紀錄,實用呎價12276元。

  爵悅庭13年升值1.5倍

  上址為屋苑面積間隔最大單位,滙豐銀行網上估價1041萬元,造價較估值高2.6%。黃又指出,現時二手沒有同類放盤,僅上址一千零一伙。單位原業主於1993年5月以249.4萬元買入單位,現沽貨帳面賺818.6萬元,持貨25年,升值3.3倍。

  荃灣「楊屋道三寶」連環爆破。市場消息指出,爵悅庭北爵軒高層H室,實用面積1045方呎,1450萬元易手,呎價13876元,樓價創屋苑新高。業主2006年以582萬元買入,帳面賺868萬元,升值1.5倍。另毗鄰樂悠居高層18室,實用面積312方呎,585萬元易手,呎價18750元破屋苑紀錄。原業主2013年以360萬元買入,賺225萬元或63%。

  標榜港人港樓的長沙灣喜雅,實呎首破1.7萬元。中原營業經理雷澤麟表示,喜雅一座高層D室,實用457方呎,建築567方呎,兩房間隔,原叫價八球,後略減至795萬元易手,實呎17396元破屋苑歷史,買家為首置客。原業主2012年入價465.2萬元,持貨六年,帳面賺329.8萬元或71%。

  香港置業高級聯席董事張仲賢表示,深水埗時尚華庭高層A室,一房間隔,望東南海景,實用面積約342方呎,成交價600萬元創屋苑新高,實用呎價約17544元。原業主2015年1月買入價約450萬元,帳面獲利約150萬元,升值近33.3%。

  荃中連錄兩宗凶宅成交

  二手盤荒下,另類物業也照搶,荃灣中心連錄凶宅成交。第三座高層A室,有指屬事故單位淪凶宅,實用面積約324方呎,剛透過忠誠拍賣行以300萬元沽出,實用呎價約9259元,較開價250萬元搶高兩成。另一座中層一伙凶宅,實用面積354方呎,成交價320萬元,呎價9040元,較市價平逾一球或逾兩成。


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